В Могилеве семья построила квартиру, а в ней оказалось 114 дефектов. Пришлось снять другое жилье и параллельно платить по кредиту

4 марта 2026 в 1772612640
Вера Корявская / «Зеркало»

Суд в Могилеве обязал застройщика выплатить дольщице компенсацию морального вреда за некачественное строительство квартиры и невыполнение обязательств по устранению дефектов. Женщине пришлось всей семьей снять другое жилье, так как в своем невозможно оставаться.

Суд Ленинского района Могилева рассмотрел дело дольщицы, которая потребовала от застройщика компенсацию морального вреда и возмещение судебных расходов.

Как выяснилось в ходе разбирательства, в октябре 2023 года между истицей и застройщиком был заключен договор долевого строительства жилого помещения. А в мае 2025 года при приемке квартиры с привлечением специалиста были выявлены 114 недостатков: дефекты окон, неровности стен и потолков, плесень и грибок. Эти дефекты были зафиксированы в акте осмотра, который позже стал приложением к акту приемки-передачи с замечаниями по качеству.

Застройщик обязался устранить все недостатки в течение трех месяцев, однако так и не сделал этого. Сам застройщик впоследствии обратился в экономический суд с иском к подрядной организации о понуждении к выполнению работ на объекте, что подтвердило наличие строительных дефектов.

Между тем из-за многочисленных недостатков проживать в квартире оказалось невозможно. Женщина и ее семья вынуждены арендовать другое жилье, оплачивать коммунальные услуги и кредит по новой квартире. Дополнительные неудобства связаны с необходимостью ежедневно возить маленького ребенка в детский сад возле новостройки. А плесень в квартире вызывает у могилевчанки опасения за состояние здоровья детей.

Дольщица просила взыскать с застройщика 3000 рублей компенсации морального вреда, 658,80 рубля судебных расходов и 900 рублей за юридическую помощь. Суд встал на ее сторону.

В результате с застройщика взысканы 1000 рублей компенсации морального вреда, судебные расходы и госпошлина. Решение суда вступило в законную силу.